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新落成的精品展厅,石材展台与柔和线性灯光
Commercial & Office

商业空间与办公场所营造

展厅、门店、办公室与工作室的专业营造与工程管理。木兰按开业或入驻日期倒排工期,把质量、进度与预算放在同一张计划表上,让生意不等装修。

商业空间是品牌的门面,也是每天在付租金的成本。晚一天完工,就多一天空租。

我们承接的商业空间

  • 展厅:品牌展厅、家居与建材展厅、产品陈列空间,重灯光、材质与陈列细节;
  • 门店:零售店、美容美甲、工作室等临街或商场店铺;
  • 办公场所:办公室装修与改造,会议室、开放办公区、茶水间与前台;
  • 其他商业空间:培训教室、诊所前台与等候区等室内空间(需要专项许可的业态,按规定配合专业人员办理)。

工程管理:我们怎么保证按期

倒排工期

以开业或入驻日期为终点,倒推材料订货、各工种进场、验收与保洁的时间,长周期材料(定制展柜、灯具、石材)最先下单。

穿插施工

水电、木作、油漆、安装各工种按工作面合理穿插,减少窝工与等待;每周复盘进度,发现偏差立即调整。

配合物业与楼宇规定

写字楼与商场通常对施工时段、货梯使用、噪音与消防有严格要求。我们按物业规定安排夜间或分区施工,做好成品保护与清场。

质量与预算同步管理

每一项变更都书面记录原因、费用与对工期的影响,经您确认后执行,预算始终在可控范围内。

新完工的办公空间,玻璃会议室、木格栅吊顶与开放办公区
办公场所:隔墙、吊顶、照明、空调风口与网络布线,需要在吊顶封板前完成协调。

交付时您会拿到什么

  • 竣工巡检清单与整改记录;
  • 隐蔽工程照片档案与管线走向标注;
  • 主要材料、设备的品牌型号与保修信息;
  • 日常维护说明。

常见问题

商业装修需要申请许可吗?

多数商业室内改造涉及隔墙、电气、给排水或消防,通常需要向当地建筑主管部门申请许可,部分业态还涉及卫生、消防等专项要求。具体以项目所在地的规定为准,我们会配合建筑师与持照专业人员办理。

可以不停业施工吗?

部分项目可以通过分区施工与夜间施工,尽量减少对营业的影响。是否可行取决于改动范围与物业规定,评估时我们会给出方案。

Start With Mulan

人在外,家在变,心不烦

无论是一栋别墅的全案落地、一套老房子的精细翻新,还是一间展厅与办公室的营造,木兰都会先把范围、标准与预算讲清楚,再开工。全程中文沟通。

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