Our Process
木兰施工流程
从第一次上门到交付后的售后，木兰把一个项目拆成七个阶段。每个阶段做什么、交付什么、需要您配合什么，都提前讲清楚。
- 01
上门评估
电话初步沟通后，项目负责人上门查看现场，了解您的生活方式、预算区间与期望完工时间，测量并拍照记录现状。
- 02
方案与分项报价
出具施工方案与分项报价，写明做什么、不做什么、用什么材料；老房项目单独列出拆除后可能出现的情况。
- 03
签约与开工交底
签订合同，确认节点表与付款节点；开工前当面交底施工标准、沟通方式与需要您决定的事项。
- 04
拆改与隐蔽工程
拆除、砌筑、水电、防水、找平。每一项隐蔽工程验收合格、拍照存档，并经您确认后才封板。
- 05
饰面与安装
瓷砖石材、木作柜体、油漆、灯具洁具安装，细节收口逐处复查，定期向您汇报进度。
- 06
竣工验收
内部逐项巡检后邀请您验收，出具整改清单，整改闭环后再交付；配合需要的许可结案与检查。
07 · Handover
交付与售后
开荒保洁后正式交付。您会拿到隐蔽工程照片档案、材料设备的品牌型号与保修信息，以及日常维护说明。
交付不是结束。入住后如发现施工问题，联系项目负责人，我们会安排上门查看与处理。木兰对自己的工程负责，说到做到。
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FAQ
关于流程的常见问题
上门评估需要准备什么？
如有设计图纸、房屋平面图或喜欢的风格图片，请一并准备；同时想好大致预算区间与期望完工时间。没有图纸也没关系，项目负责人会现场测量记录。
付款节点怎么安排？
付款节点在合同中写明，通常与工程进度节点挂钩，按完成的阶段付款，不会要求一次性付清。具体比例根据项目规模在签约时与您确认。
需要建筑许可的工程怎么处理？
涉及结构、布局改动或机电系统的工程，通常需要向当地建筑主管部门申请许可，并由建筑师或工程师出图。我们会在评估时说明是否需要许可，并配合持照专业人员办理，许可到位后再开工相应部分。
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人在外，家在变，心不烦
无论是一栋别墅的全案落地、一套老房子的精细翻新，还是一间展厅与办公室的营造，木兰都会先把范围、标准与预算讲清楚，再开工。全程中文沟通。